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    休闲农庄创业计划书

    来源:博必发官网 时间:2017-07-07

    篇一:绿色生活休闲农庄项目创业计划书_

    企 业 名 称上虞市许氏农牧责任有限公司

    摘要

    上虞市许氏农牧有限公司于上虞市章镇越光村建设绿色生活休

    闲农庄,距离上虞市区半个小时的车程,计划用地150亩,前期投资一百余万元。

    休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展,他不仅能像农家乐那样给

    游客提供农家餐饮,不同的是休闲农庄多为游客提供一种休闲小住的集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务。绿色是一种美丽的颜色,然而拥有绿色的生活则是幸福。在绿色生活休闲农庄给你一种家的感觉,让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右,让每一位光临至此的顾客忘掉生活的烦恼,尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。

    农庄的竞争对手主要来自两个方面:直接的竞争者是同行

    业农家乐的竞争;潜在的竞争是来自于酒店、旅馆等的竞争。我们绿色生活休闲农庄的主要优势:地理位置靠近山区拥有空气清晰、环境清幽的田园特色;主打无公害食品,保健蔬菜,放养家畜等特色农家产品;同时将设立百果园,打造鲜果之旅游客心中的新目标;并且将结合垂钓,棋牌等流行娱乐项目;最后还将为游客提供认种场地,亲身体验农家生活。

    以自然的景色,农村的生活方式,解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地

    目 录

    一、休闲农庄简介 .................................................................................................................................... 5 二、休闲农庄市场分析 ............................................................................................................................ 6

    三、SWOT分析 ........................................................................................................................................... 8 (一)优势分析 ................................................................................................................................ 8 (二)劣势分析 ................................................................................................................................ 9 (三)机会分析 ................................................................................................................................ 9 (四)威胁分析 .............................................................................................................................. 10 四、绿色生活休闲农庄项目方案 .......................................................................................................... 11 (一)项目发起原因 ...................................................................................................................... 11 (二)具体项目内容 ...................................................................................... 错误!未定义书签。

    (三)市场战略STP分析 .............................................................................................................. 12

    (四)营销策略 ................................................................................................................................ 13 (五)绿色生活休闲农庄建设内容 .............................................................................................. 15

    食————瓜果蔬菜 绿色健康 ............................................................................................ 15

    宿——— 虫蛙低吟 似乐易眠 .............................................................................................. 17

    娱————山村野趣 融入自然 ............................................................................................ 18 (六)绿色生活休闲农庄组织机构 .............................................................................................. 19 五、风险分析及对策 .............................................................................................................................. 20 (一)市场风险 .............................................................................................................................. 20 (二)竞争风险 .............................................................................................................................. 20 (三)经营风险 .............................................................................................................................. 20 (四)市场淘汰风险 ...................................................................................................................... 21 六、财务预测 .......................................................................................................................................... 21 (一)筹资总额 .............................................................................................................................. 21 (二)投资预算 .............................................................................................................................. 21 (三)营业收入预算 ...................................................................................................................... 22 (四)营业成本预算 ...................................................................................................................... 22 (五)营业利润 .............................................................................................................................. 23 七、财务核算分析 .................................................................................................................................. 23 (一)公司成立初期的资产负债表 .............................................................................................. 23 (二)公司五年预计资产负债表 .................................................................................................. 24 (三)公司预计五年的利润表 ...................................................................................................... 25 (四)公司预计五年现金流量表 .................................................................................................. 26 附件一: 公司的规章制度

    一、休闲农庄简介

    休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种,它以田园风光、庄园风情为主要风格,迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态,综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态,把“食用无公害的农家食品”“自耕自种自留地”、“牲畜家园”、“小桥流水”、“别有洞天”、“垂钓”、“鲜果采摘”等一系列的全新休闲方式综合起来,形成了一站式享受田园乐趣的业态。在繁华的都市生活中打造出一片全新的天地!

    农民依托当地旅游风景资源,利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源,因地制宜地经营特色旅游服务,成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的一般生活资料、生产资料转化为经营性资产,无论是从事休闲农庄的农民还是从事农业生产和加工的农民,都可以从中增加收入。“休闲农庄”或“休闲农庄”旅游服务模式也就应运而生。

    休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际,发展特色农家旅游,如:果园游赏、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行,让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时,让其视觉上也能得到很好的享受。

    现今休闲农庄旅游发展趋势很好,它作为一种新兴的特色旅游项目,休闲农庄旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同,有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。

    随着人们物质生活水平的不断提高,现代旅游业的快速发展,近几年以“吃农家饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享休闲农庄,”为主要内容的“休闲农庄”旅游方式,引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天,休闲农庄特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸,不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展,而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展,促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级,为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。

    篇二:归园田居生态休闲农庄创业计划书

    摘 要

    休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展,它不仅能像农家乐那样给游客提供农家餐饮,不同的是休闲农庄多为游客提供一种休闲小住的集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务。

    绿色是一种美丽的颜色,然而拥有绿色的生活则是幸福。在“归园田居”生态休闲农庄给你一种家的感觉,让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右,让每一位光临至此的顾客忘掉生活的烦恼,尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。

    农庄的竞争对手主要来自两个方面:直接的竞争者是同行业农家乐的竞争;潜在的竞争是来自于酒店、旅馆等的竞争。我们的生态休闲农庄的主要优势有:地理位置靠近城乡结合处的山区,拥有空气清晰、环境清幽的田园特色;主打无公害食品、保健蔬菜、放养家畜等特色农家产品;同时将设立百果园,打造鲜果之旅游客心中的新目标;并且将结合垂钓、棋牌等流行娱乐项目;最后还将为游客提供认种场地,亲身体验农家生活。 以自然的景色、农家的生活方式,解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地。

    目 录

    一.项目背景与意义 ?????????????????2

    1.项目的由来 ?????????????????????2

    2.项目建设的重要性与必要性 ??????????????3

    3.项目建设的意义 ???????????????????3

    二.产品服务介绍 ??????????????????5

    1.产品服务描述 ????????????????????5

    2. 产品服务优势????????????????????5

    三.市场调查分析 ??????????????????6

    四.营销战略 ????????????????????7

    五.管理体系 ????????????????????7

    1.管理者及组织 ????????????????????7

    2.农庄的规划原则 ???????????????????8

    3.农庄的生态规划 ??????????????????10

    4.农庄的规划内容 ??????????????????12

    5.农庄的生产规划建设 ????????????????15

    六.财务预测分析 ?????????????????16

    七.关键风险分析??????????????????16

    1.外部风险分析 ???????????????????16

    2.内部风险分析 ???????????????????17

    3.应对风险对策 ???????????????????17

    八.附录

    一.项目背景与意义

    1.项目的由来

    生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空问,开辟了旅游业发展的新领域。

    现代社会,人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是,同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模,1996年,美国农村客栈总收入为40亿美元。1997年,美国有1800万人前往乡村、农场度假,仅在美国东部便有1500个观光农场,在西部还有为数众多的专门用于旅游的牧场。目前,法国有1.6万多户农家建立了家庭旅馆,推出农庄旅游,全国33%的游人选择了乡村度假,乡村旅游每年接待游客200万,能给农民带来700亿法郎的收入,相当于全国旅游收入的1/4。在欧美国家,乡村旅游已具有相当规模,并已走上了规范化发展的轨道,显示出极强的生命力和巨大的发展潜力。而我们则是集众家之所长,开发均向融观光、考察、学习、参与、团体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展,以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为内容的民俗风情旅游;以收获各种农产品为主,其发展前景更是可观。进入90年代,随着我同人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。

    生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中,可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃,或外观奇特的产品。

    在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味,品尝到珍奇水果、蔬菜,同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本,使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的5至10倍。

    生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为晕础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。

    生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势,有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展,人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后,人们别吃穿以外追日益增多,日趋多样,这是观光农业发展的主要基础。与此

    同时,节假日的增多,双休日的实行,为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看,追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中,这样的景点场所显得相对匮乏,这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

    2.项目建设的重要性与必要性

    生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段,在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上,强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向,又符合农业和农村经济可持续发展的方向,也符合农村社会人文发展的方向。因此,生态农业是一种可操作、可实现的现代农业,足未中国农业发展的方向。

    现代生态农业不仅具有生产性功能,还具有政善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求,满足了自身回归自然的心理需求,缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。可以肯定,生态观光农业是非常具有前景的现代农业,但需要不懈的努力,才能实现预期目的。

    3.项目建设的意义

    (一)观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。

    今天,已拥有了辉煌工业文明的后工业社会,却正在失去与自然的和谐相依:熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离,紧张、烦躁压迫着现代人的神经,于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望,而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。另外,目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系,加之过去“上山下乡”的历史经历,寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活,于是旅行社的“当一天农民”、“插队落户”等项目一经推出,即产生了强烈反响。

    (二)高效益的观光农业,为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。

    农业是我国国民经济的命脉,发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想,把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中,这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见,基于“天时、地利、人和”的新型观光农业,将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。

    (三)观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择,并将成为新的经济增长点。

    近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产,由于远超越了现阶段大众的经济承受力,加之缺乏相应的金融政策的支持,虽然短暂火爆,但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色,直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势,吸引了大批投资者纷纷进入,可能成为下一轮房地产开发的热点地区。

    二.产品服务介绍

    1.产品服务描述

    生态农庄可以满足都市人群度假休闲的需要以及都市绿色农产品的供应。随着人们生活水平的提高,人们对生活质量的要求日益强烈。它的主要特征可以体现在满足人们日益增长的物质文化需求。各种农业机械的产生以及各种信息设备的普及更为农业庄园的发展提供了基础。农业庄园可以将各种农业生产和消费一体化,方便人们的购物与消费,改善人们的消费方式,提高消费质量。

    生态农庄的优势使得它必将受到人们的青睐。生态旅游便利,健康,离高消费水平的城市人群比较近。生态农业绿色,满足城市人口的绿色消费需求。它主要针对的是城市人口,方便他们生活。

    2. 产品服务优势

    篇三:【休闲农庄创业计划书】22

    休闲农庄创业计划书 一、市场前景

    随着经济社会的发展,人民生活水平的提高,城镇居民收入增加,整天生活在城里的人们对大自然的山水风景,农村的田园风光情有独钟——越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市,到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光,秀丽怡人的风景,丰富多彩的农家绿色食品??。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。

    而到目前为止,处于生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期,还不具备一定的规模化,专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业,从省政府到各级地方政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明,目前的生态农家乐虽然不少,但大多是以家庭模式经营,其规模之不言而喻,且大部分农家乐产品重复,经营项目雷同,特色不鲜明,缺乏科学规划,消费层次低,功能单一等等一系列的问题,严重阻碍了生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费,更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。

    鉴于以上现象,需要建立一些高层次,特色鲜明,功能齐全,集休闲娱乐,农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化,专业化,市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代普通乡村农户的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献,因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为乡村农民创业的构想。

    二、公司建设

    公司以建立一个集集体休闲娱乐,旅游观光,开发避暑山庄,生态环保于一体的大型农庄。

    1.山庄构建平面图如下:

    2.四季果园 (后备)

    为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐,农庄将规划总投资超过 万元人民币的四季果园。按照统一规划,统一经营,统一供苗,统一技术的方式运作。果园立足于生态果园,定位于旅游观光,高标准建园,一年四季产果,可供观赏和游玩,更迎合了现代人绿色,健康,时尚的旅游需求。试想,在一年四季的任何一天里,当你慢步于我们果园的时候,满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子,更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情!

    我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时,也可发把在不同时期成熟的果实推向市场,这样做不但能够增加我们农庄的收入,同时也会带动周边水果产业的发展,促进农村农业的产业化进程。

    在正常情况下,我们的四季果园将在年内建成。预计第 年收益元,发后每年以 %的速度递增,也就是说我们的四季果园从建园到收回成本只需 年左右。

    3.蔬菜种植基地

    A. 蔬菜种植基地,作为农庄的一大特色。农村特色小菜必不可少,吃惯了大棚种植的的温室蔬菜的城市人最希望品尝到的就是纯自然口味的天然食品。因此农村特色小菜种植基地有了很好的发展空间。基地发展游客亲手种植和亲手采摘的形式。做到任君品尝,任君选择。 蔬菜种植以农村特色菜为主,种植人们非常常见的蔬菜,顺季节生长,这样不仅节约投资资本,而且赢得了广大城市人的特点需求。在基础管理上要下功夫,要以经营大棚菜的方式经营蔬菜基地,要种出农家菜的特点。预计种植面积 亩,种植品种为各种农家菜,进行季节性搭(来自:www.zaidian.cOm 书 业网:休闲农庄创业计划书)配种植。预计开支如下表:

    植基地。种作为一种吸引游客的特色水果,游客可以到基地去亲手采摘,体验一种劳动收获的感觉。作一体化农庄辅助性收入,调节农田种植结构。种植可以参考 余亩,带动农户余户,让每个家庭增收近“亲手采摘,味美可口”。为了进一步提高的产量的品质,我们将会选择一种新型的品种——”具有个头大,单颗大的可达克以上,产量高,亩产超过诱人,肉质细腻,克服了难贮运的弱点。

    我们的种植计划是:种植面积为 亩,种植 株,预计投入资金,具体如下表:

    4.牧场和农庄休闲娱乐场

    A.我们还计划建设一个牧场,我们的生态农庄是一个集休闲农业,旅游观光为一体的大型农庄。建设一个牧场的目的就是为我们的宾客服务,因为游客到我们的农庄观光,必然要解决温饱问题,所以我们的牧场就能为宾馆提供各种肉类,这一切都原汁原味,相信吃腻了饲料鸡饲料猪的游客更乐意接受我们的纯绿色食品。

    对于牧场,我们初步规划用地面积为 亩,决定以养殖为主,之所以。

    (原因)资料表明:(基本详细资料)一般年龄,月龄,周岁。妊娠期 天,年产 较多。配种季节 ,体重即可达 公斤左右。市价 (备注:)

    牧场养殖计划如下:

    B.属于 类型,。肉能 (干吗作用)其他能够 原料,而粪更是一种优质速效热性有机肥料。另外,气候 ,适合 饲料,(主要能合群性强)。所以我们首选饲养。猪我们则饲养 生猪,因为它是的地方优良猪种之一。它具有适应性广,易熟易肥,畜脂力强,屠宰率高,肉质细嫩等特点。特别是加工肉,色泽金黄,肥膘透明,别有风味。尤其味美色佳。奶牛我们先计划养殖头。头两年生的小牛崽我们并不出售,而只以出售鲜奶为主,等繁殖到一定的数量时再出售,这样就能最大限度的降低成本。

    (其他品种养殖)

    C.我们还计划建设一个农庄休闲娱乐场。而农庄休闲娱乐场则是为了满足游客的休闲娱乐瘾。

    在当今这个注重生态环保,农庄休闲娱乐的时代,许多城市市民早就想过一把农庄休闲娱乐场瘾了,可苦于城市与农村某些条件限制和威慑,只能“望”而而兴叹,我们的目的就是要让那些城市市民们满足这一需求,因此我们在农庄休闲娱乐场里专门设立 供游客休闲娱乐,所以我们还为游客提供各种 ,而我们的农庄休闲娱乐场建设主要以为主,其他 为辅的模式,所以我们既能让游客体验 的乐趣,又不会让游客因 高兴而归。

    游客休闲娱乐后,可以购买带走 ,也可以交由工作人员代为加工处理后,真正体验一个乡村农家休闲生活,基于各种游客的休闲娱乐下可能会逐渐减少这一问题,我们也采取了专门的措施来加以防范。 这样在一定程度上就能保证数目。如果数目还是下降太快,则采取到外地购买的措施。我们只需保证收回成本就行,关键是要让游客玩得高兴,这是我们休闲农庄一贯的宗旨

    农庄休闲娱乐表如下:

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